2020深圳罗湖区公租房递补认租家庭选房指南

作者: liuchangwei02  2020-06-29 16:22 [查查吧]:www.xljkzx.com

   深圳发布了2020罗湖区公租房递补认租家庭选房指南,一起来看看具体有哪些内容吧!

  2020深圳罗湖区公租房递补认租家庭选房指南

  一、配租房源情况

  本次可选公共租赁住房156套,其中横岗天然慧谷(天健亲蜜家公寓)59套(户型为单间31套、两房一厅28套),朗华泊寓97套平层单间。

  二、选房名单及排位

  根据《选房通告》,入围及候补入围认租家庭(排名1~1600位)已完成选房,剩余房源面向排名在1601位及之后的递补认租家庭配租。

  其中,户籍在册轮候低保及低保边缘家庭按照“应保尽保,优先保障原则”优先选房,户籍在册轮候残疾人家庭及优抚对象等特殊困难群体,按照“优先安排解决”原则进行优先选房(在低保及低保边缘家庭之后)。轮候排序相同的,按照规定通过抽签方式确定先后顺序。

  三、选房签约有关事项

  (一)选房时间

  递补认租家庭(排名1601~3718位)选房时间为2020年7月1日至7月3日,房源选完即止。

  (二)选房地点

  选房地点安排在罗湖棚改服务中心(布心地铁站A出口,布心山庄、金洲路口公交站)。由于选房场地不提供车位,请认租家庭绿色出行。

2020深圳罗湖区公租房递补认租家庭选房指南
2020深圳罗湖区公租房递补认租家庭选房指南(图片来源:摄图网)

  选房活动期间现场咨询电话:0755-25650928。

  (三)选房方式

  递补认租家庭按照选房排位顺序依次选择意向小区内对应配租面积标准的住房,对应房源选完即止。

  实际配租面积家庭人口数为1人的,可选单间,人口数为2人的,可选两房一厅,人口数为3人及以上的,可选两房两厅。若无符合配租面积家庭人口数的房源可选择,递补认租家庭可选择放弃认租,不计入弃选次数且不影响轮候排位。若递补认租家庭自愿认租低于可享受面积标准的住房,签订《选房确认单》后放弃签约计入弃选次数。一经签订租赁合同视为已按标准享受住房保障并退出轮候库。

  (四)签约及入住

  递补认租家庭选房后,应于当日在罗湖棚改服务中心签约区签订租赁合同。申请人无法到场选房签约的,可书面委托成年共同申请人(委托书见附件3,申请人为残疾人的,也可委托监护人)选房并签订租赁合同。成年共同申请人均无法到场或无成年共同申请人,委托第三方选房并签订租赁合同的,需提交公证委托书。

  上述两个项目房源起租日期均为2020年7月16日,递补认租家庭须在完成选房签约后预约办理入住时间。请在预约时间内前往规定地点办理手续,逾期未办理的,租金仍以2020年7月16日开始计算。

  四、租金标准及相关费用

  (一)租金及租赁保证金标准

  1.横岗天然慧谷(天健亲蜜家公寓)项目的基准租金为19元/月·平方米。

  2.朗华泊寓项目的基准租金为23.55元/月·平方米。

  3.在签订合同时,横岗天然慧谷(天健亲蜜家公寓)项目、朗华泊寓项目均需支付3个月租金数额的租赁保证金,横岗天然慧谷(天健亲蜜家公寓)项目仅支持借记卡划扣,朗华泊寓项目仅支持微信支付,不支持其他支付方式。租金最终以市政府批复为准,单套住房的具体租金,在基准租金基础上,考虑楼层、朝向等因素修正确定。

  (二)物业管理费标准

  1.横岗天然慧谷(天健亲蜜家公寓)项目的物业管理费为3.88元/月·平方米,专项维修资金每平方米0.25元/月·平方米。

  2.朗华泊寓项目平层单间物业管理费为150元/月。

  (三)其他费用

  1.横岗天然慧谷(天健亲蜜家公寓)项目电费按照住宅民用标准收取,水费6.00元/吨。

  2.朗华泊寓项目电费1.3元/度,水费5.09元/吨。

  上述费用为现行标准,如有变更,按最新标准执行。

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